عمليات طرد المستأجرين والإخلاء الشهرية وصلت إلى معدلات غير مسبوقة في مدينة نيويورك

يتعرض سكان نيويورك للطرد بمعدلات غير مسبوقة منذ سنوات

أفاد موقع “جوثاميست” أن متوسط ​​عمليات الإخلاء التي يقوم بها “المارشال” بمدينة نيويورك يبلغ 1500 عملية إخلاء شهريا هذا العام.

كانت آخر مرة وصلت فيها أعلى معدلات الإخلاء في عام 2018، عندما نفذ المراقبون ما يقرب من 1,666 عملية إخلاء شهريا.

أُخلي ما لا يقل عن 11,253 أسرة في المقاطعات الخمس بمدينة نيويورك من قِبل “المارشال” بين 1 يناير و15 أغسطس من هذا العام، وفقا لبيانات إدارة التحقيقات في المدينة. وكانت عمليات الإخلاء قد تباطأت سابقا خلال جائحة كوفيد-19 وما تلاها من تجميد لعمليات الإخلاء، لكن المعدلات في ارتفاع منذ عام 2022 عندما رُفع الوقف المؤقت. قد تستغرق إجراءات الإخلاء شهورا أو حتى سنوات، وأقل من 10% من مُلّاك العقارات يحصلون على الموافقة الرسمية من القاضي لطرد مستأجريهم.

على الرغم من إرتفاع عمليات الإخلاء، إلا أن عدد القضايا المرفوعة من قِبل مُلّاك العقارات قد انخفض بالفعل. فقد انخفضت الإجراءات المُباشرة من 10,500 شهريًا في عام 2024 إلى 9,531 شهريًا هذا العام، وفقًا لبيانات محكمة الولاية.

تُنفذ عمليات الإخلاء في جميع الأحياء الخمسة في مدينة نيويورك، ولكن غالبية القضايا المرفوعة منذ عام 2021 تركزت في برونكس. وقد أفاد موقع “جوثاميست” أن أكثر من 9% من الأسر في برونكس تلقت إخطارات قضائية العام الماضي.

وتتزامن زيادة معدل عمليات الإخلاء مع توقف وتيرة نمو الوظائف الصافية في مدينة نيويورك تقريبًا، وفقًا لما ذكرته صحيفة نيويورك تايمز مؤخرًا. وحذرت مؤسسة روبن هود الشهر الماضي من أن واحدًا من كل أربعة من سكان نيويورك ذوي الدخل المحدود لا يستطيع تغطية الإيجار بشكل موثوق. وأضافت: “بالنسبة للعديد من المستأجرين، لا يملكون مدخرات شخصية كافية، وقد يكون عدم دفع راتب واحد، أو تسريح من العمل، أو نفقات غير متوقعة، عاملاً مُعجّلاً لدعوى الإخلاء”.