يانصيب للإسكان” حيث يمكنك شراء منزلا مقابل 1 دولار بمدينة نيوارك فى ولاية نيوجيرسى

أقامت مدينة نيوارك بولاية نيوجيرسي أول يانصيب للإسكان على الإطلاق للمقيمين الذين يرغبون في شراء منزل مقابل دولار واحد فقط.

ووفقًا لموقع مدينة نيوارك الإلكتروني، حضر مشتري المنازل المتفائلون الحدث يوم الاثنين 22 يناير في قاعة مدينة نيوارك كجزء من برنامج تنشيط ملكية المنازل في نيوارك  (NHRP).

وقال العمدة “راس ج. بركة” في بيان صحفي عندما تم الإعلان عن البرنامج لأول مرة في مايو: “إن برنامج تنشيط ملكية المنازل هو طريقة جديدة لتمكين سكان نيوارك منذ فترة طويلة من أن يصبحوا مالكي منازل بتكاليف يمكنهم تحملها”.

وقد تطلب من سكان نيوارك المؤهلين للدخول في اليانصيب تلبية ما يلى:

يجب أن تكون مقيما في نيوارك لمدة 5 سنوات متتالية أو إنتقلت مؤخراً.

يجب أن يكون المقيمون الذين إنتقلوا مؤخراً قد عاشوا أيضا في نيوارك لمدة خمس سنوات متتالية على الأقل، خلال السنوات العشر الماضية.

المالك المستقبلي لهذه المنازل التي تبلغ قيمتها دولارا واحدا يجب أن يلتزم بالعيش في العقار لمدة لا تقل عن 10 سنوات، وإذا قرر أصحاب المنازل الجدد بيع عقار قبل مرور 10 سنوات، فسوف تستولي المدينة على العقار بسبب قيود سند الملكية.

لا يمكن للمتقدمين أن يكونوا أصحاب منازل حاليين، ويجب على المتقدمين بعد ذلك الإشتراك في مؤسسة Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) –  وهي منظمة غير ربحية تناضل من أجل “العدالة الإقتصادية من خلال ملكية المنازل والعمل المجتمعي”.

ويتم بعد ذلك وضع المتقدمين المؤهلين في يانصيب شخصي، ولن يقتصر البرنامج على تزويد مشتري المنازل في المستقبل بمنزل بقيمة دولار واحد فحسب، بل سيساعدهم أيضا على الإستعداد لملكية المنزل، حيث سيكتسب المشاركون فهما لملكية المنازل، بما في ذلك عملية الإقتراض واحتياجاتهم السكنية وصيانة المنزل وميزانية الأسرة والمزيد.

كما سوف تتطلب المنازل تكاليف تتجاوز 1 دولار بسبب الإصلاحات والبناء المطلوب، وسيتم دفع تكلفة الإصلاحات المحتملة من قبل أصحاب المنازل، لكنهم سيحصلون على “رهن عقاري بسعر فائدة منخفض” للمساعدة في التكاليف.

ووفقًا لموقع Zillow.com، يبلغ متوسط قيمة المنزل في نيوارك 428.985 دولار، أي بزيادة قدرها 6.6% عن العام الماضي.